1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
30.1万円/㎡
前年比-45.4%
福岡市東区
--万円/㎡
前年比--
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ネクサスワールドオスカートゥスケ棟
福岡県福岡市東区香椎浜四丁目
鹿児島本線 / 千早駅 徒歩15分
1991年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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4階 / 107.6㎡の場合
相場
3,200万円
29.7万円/㎡
1,409
2,603
3,797
4,990
AI査定結果
推定相場価格
3,200万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,603万円〜3,797万円
24.2万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ネクサスワールドオスカートゥスケ棟
3,500万円（32.5万円/㎡）/ 4階 / 107.6㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は32.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 3,500万円 | 32.5万円 | 4階 | 107.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は29.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | ネクサスワールドオスカートゥスケ棟 福岡市東区香椎浜四丁目 | 千早駅15分 | 3,500万円 | 32.5万円 | 107.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/03 | アンピール海の中道 福岡市東区大岳一丁目 | 西戸崎駅24分 | 2,299万円 | 26.4万円 | 87.01㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/26 | アーサー三苫ステーション 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅3分 | 2,780万円 | 32.6万円 | 85.38㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/21 | グランピア和白II 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅9分 | 2,299万円 | 25.6万円 | 89.79㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/28 | 藤和シティコープ和白 福岡市東区和白五丁目 | 和白駅9分 | 2,980万円 | 36.0万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 87戸 | SRC |
| 2025/11/20 | 藤和ハイタウン和白丘II 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅4分 | 2,699万円 | 32.5万円 | 83㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 50戸 | SRC |
| 2024/01/18 | ガーデンライフ和白丘参番館 福岡市東区和白丘二丁目 | 和白駅7分 | 2,498万円 | 30.5万円 | 81.91㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/28 | ホワイトパレス香住ケ丘 福岡市東区香住ケ丘五丁目 | 香椎花園前駅10分 | 2,580万円 | 29.3万円 | 87.92㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/26 | ホワイトパレス香住ケ丘A棟 福岡市東区香住ケ丘五丁目 | 香椎花園前駅11分 | 2,580万円 | 29.3万円 | 87.92㎡ | 3SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/26 | ビブレ唐原 福岡市東区和白一丁目 | 唐の原駅5分 | 2,290万円 | 27.3万円 | 83.74㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | エバーライフ名島 福岡市東区名島一丁目 | 名島駅13分 | 2,900万円 | 31.9万円 | 90.86㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/05 | スカイハイツ香椎 福岡市東区千早一丁目 | 名島駅14分 | 2,950万円 | 34.2万円 | 86.31㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | - | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/16 | のむら名島ヒルズ 福岡市東区名島三丁目 | 名島駅14分 | 2,480万円 | 26.7万円 | 93㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/01 | ネクサスワールドマークマック棟 福岡市東区香椎浜四丁目 | 千早駅11分 | 3,290万円 | 37.3万円 | 88.21㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/13 | ネクサスワールド石山7号棟BANANA 福岡市東区香椎浜四丁目 | 千早駅12分 | 3,150万円 | 34.0万円 | 92.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/02 | 千早一丁目パーク・マンション 福岡市東区千早一丁目 | 名島駅12分 | 2,180万円 | 25.2万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/15 | ハイラーク香椎 福岡市東区千早三丁目 | 西鉄千早駅8分 | 3,280万円 | 38.8万円 | 84.59㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 73戸 | SRC |
| 2025/11/12 | シティライフ箱崎V 福岡市東区箱崎七丁目 | 貝塚駅9分 | 2,280万円 | 27.6万円 | 82.7㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/25 | ライオンズマンション香椎駅東 福岡市東区香椎駅東一丁目 | 香椎駅12分 | 2,149万円 | 24.8万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/21 | エクレール香椎参道 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅9分 | 2,080万円 | 25.3万円 | 82.14㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/02 | 藤和香椎ホームズ 福岡市東区香椎一丁目 | 『千早』駅12分 | 2,280万円 | 25.5万円 | 89.4㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/23 | スタシオン名島ガーデンプレイス 福岡市東区松崎四丁目 | 名島駅12分 | 3,290万円 | 33.9万円 | 97.04㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/01 | エテルナヒルズ若宮 福岡市東区若宮四丁目 | 千早駅15分 | 2,178万円 | 26.9万円 | 80.95㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/24 | ベルヴィ香椎五番館 福岡市東区舞松原四丁目 | 舞松原駅3分 | 2,480万円 | 24.8万円 | 99.86㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2024/04/16 | ベルヴィ香椎七番館 福岡市東区舞松原五丁目 | 舞松原駅2分 | 2,580万円 | 31.4万円 | 82.25㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/29 | グランピアグーテンハイツ箱崎V 福岡市東区松田三丁目 | 柚須駅9分 | 2,980万円 | 32.4万円 | 91.84㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 79戸 | SRC |
| 2025/03/28 | グランドパレス空港東III 福岡市東区松田三丁目 | 柚須駅12分 | 2,380万円 | 29.4万円 | 80.91㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/08 | JGMシュリアン土井 福岡市東区土井二丁目 | 土井駅11分 | 2,180万円 | 26.4万円 | 82.65㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2024/05/31 | サンジュール 福岡市東区二又瀬新町 | 柚須駅8分 | 2,899万円 | 28.8万円 | 100.56㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で45.4%下落、福岡市東区ではデータなししています。